신용대출에 맞는 대환 플랫폼이 출시되었습니다.
지금은 주담대 갈아탈 시, 전세대출 상품도 모두 원스톱으로 현재보다 저렴한 금리를 적용받을 수 있게 되었는데요
이번주에 금융사용자는 12만 명 이상 접속했으며, 전환된 규모는 4조 원 남짓 목표치를 기록하기도 했습니다.
지난달 31일부터 주담대 이외에 전세대출 금리 갈아타기 플랫폼도 운영을 하고 있으며, 금년도 상반기 이후에는 주담대 금리 감소 소식 때문에 그런지 신규 고객 유치를 위해서 은행들 행동이 예사롭지 않은 게 사실에 맞습니다.
스트레스DSR 도입을 앞두고 있기도 하고 봄철 입학시즌 이사 수요가 많이 몰릴 것으로 예상한다, 현재 금리 추이에 맞는
신청자격조건을 알아보고 막차수요자를 사로잡겠다는 내용으로 해석됩니다. 지금 3%대 초반 상품도 여러 개 나와있다고 하니 가계부채 심각성도 문제가 심화되고 있을뿐더러 매달 이율지출이 부담되었던 금융사용자는 주택담보대출 대환대출을 해보고 이율 절감 효과도 노려보셨으면 좋겠습니다.
< 서비스 시행시기 및 이용 가능시간 >
▶ 아파트 주택담보대출 2024.1.9일 개시
▶ 전세대출 2024.1.31일 개시
⑴ 매 영업일 09시부터 20시까지기존대출 조회 및 신규대출 비교 서비스 이용가능
⑵ 대출신청은 통상 09시부터 22시까지
⑶ 주담대·전세대출 심사(2~7 영업일 소요)
대환대출 구조 및 이용 방법에 대해 안내드리면
1. 대출비교 플랫폼을 통해기존 대출금리, 잔액 등 확인 플랫폼(네이버페이, 카카오페이, 토스 등 가입)
2. 대출비교 플랫폼과 제휴된 금융회사 대출상품과 비교
* 플랫폼을 통한 기존대출 조회는 "마이데이터"를 통해 이루어지므로 사전 마이데이터 가입 필수!!
3. 갈아타고 싶은 신규대출 상품을 정하고
4. 해당 금융회사의 앱 또는 영업점 방문하여 대출심사 신청
(소득증빙 및 대부분서류는 마이데이터를 통해 확인되므로 별도 제출 요하지 않음)
*주택구입 계약서, 등기필증, 전세 임대차계약서 등 서류를 직접 촬영하여 비대면 제출(영업점 방문 제출도 가능)
대출 신청자가 대출 신청을 한 뒤,
신규 대출 금융회사는 약 2~7일 간 대출심사 진행> 심사 결과는 문자로 통지
> 대출신청자는 앱 또는 영업점을 통해 상환방식, 금리구조 등 대출조건 확인 후 대출계약 약정
금융회사는 대출이동중계시스템을 통해 기존 대출을 상환하고 제휴 법무사를 통해 담보주택에 대한 등기 말소·설정
전세대출의 경우 보증기관에 대한 기존 대출·반환보증해지 및 재가입 등 업무 처리
그럼 어떤 대출을 갈아탈 수 있을까?
① KB부동산시세 등 시세 조회가 가능한 아파트를 담보로 한 10억 원 이하 아파트
② 주택담보대출과 보증부 전세자금대출
다만,
아파트 주담대는 기존 대출을 받은 지 6개월이6개월 경과한 이후부터 대출대환이 가능하고
전세대출은 기존대출을 받은 지3개월 경과한 이후부터
전세 임차계약 기간이 1/2이 도과하기 전까지 대환대출이 가능
(전세임차계약을 갱신하는 경우도 가능-만기 2개월 전부터 만기 15일 전까지)
* 전세대출 대환대출 시 주의점
1. 기존대출의 대출보증을 제공한 보증기관과 동일한 보증기관의 보증부대출로만 갈아타기 가능
예) 한국주택금융공사(HF)-> 한국주택금융공사의 보증부 대출상품만 가능
2. 전세계약 갱신으로 임차보증금이 증액되는 경우 해당 금액만큼 증액 대환 허용
참고로 전세대출은 집주인이라는 이해관계자도 함께 있어 제한사항이나 절차가 더 복잡하니
사전에 알아보고 진행하시는 걸 추천드립니다.
이번 서비스를 통해 기존 신용대출에서 주담대, 전세대출까지 대환대출이 가능하다고 하니
금리 인하 혜택을 받아 보시면 좋을 것 같습니다^^
편리한 대환대출 서비스 도입으로 점점 은행 갈 일이 줄어들고 있습니다. 현재 금리가 높은 수준이나, 기준금리를 인하할 시점에는 서비스 이용자가 대폭 더 증가할 것이라 예상되며은행들이 기존 대출을 유지시키기 위해 경쟁을 할 것으로 보입니다.
모두들 갈아타기 잘 선택하여, 비용절감 효과를 보시길 바랍니다.
이상 트윈마마였습니다.
감사합니다.