[부동산] 검단 분양 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ 2/20일 청약

검단 분양 단지인 검단 신도시 롯데캐슬 넥스티엘Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ 은 검단신도시 내에 위치하며 총 3개 블록(RC1, C1, C9-1BL)에 전용면적 84.97.99.119 ㎡ 총 682실 규모로 조성됩니다. 검단 신도시 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ 은 검단신도시 내에서도 우수한 입지 여건을 자랑하는데요 인천 지하철 1호선 신설역이 도보권 내에 위치한 초역세권 단지로 서울 및 인천 시내로의 접근성이 뛰어납니다. 

 

1. 청약 일정 

- 2/20 : 청약 접수 

- 2/23: 당첨자 발표 

- 2/24~25 : 계약 

- 자격 조건 : 청약 통장 필요없고, 주택소유 여부나 거주지역 관계없이 만 19세 이상이면 청약가능

  ※ 계약자에게는 계약금 10%(계약시 5%)에 중도금 60% 전액 무이자 혜택 제공 

 

2. 입지 

이 단지는 인천지하찰 1호선 연장 신설역(가칭 101역. 2025년 개통예정)을 걸어서 이용할 수 있으며

최근 국토교통부 대도시권 광역교통위원회가 제시한 지하철 5호선을 인천검단신도시를 거쳐 김포한강

2 공공주택지구까지 연장하는 조정 방안이 확정될 경우 수혜도 기대할 수 있습니다. 

 

주변에는 gtx-d 노선이 추진중이며, 이 노선은 김포-검단-계양과 인천-청라-가정으로 나뉜 갈래가 대장-서울삼성 구간에서 만나도록 계획되었습니다. 

단지 주변으로는 대규모 중심상업지구가 갖춰져 있고 롯데마트, 이마트, 트레이더스, 홈플러스 등 대형마트가 가까우며

바로 앞에는 계양천 수변공원이 자리하고있습니다. 또 아라센트럴파크, 두물머리 공원 등 다수의 녹지 공간이 인접해 여가 및 산책, 휴식 등을 편리하게 즐길 수 있습니다.  

 

또한 인근에는 인천아람초, 인천이음초, 인천이음중, 원당고 등이 있고 국, 공립 유치원 인천검단꿈유치원(3월 개원예정), 인천영어마을, 중심상업지구 학원가 등이 인접해 있습니다. 

 

또한 사업지 인근에는 2025년 준공을 목표로 인천법조타운이 개발되고있으며, 인천 법조타운에는 인천지방법원 북부지원. 인천지방검찰청 북부지청 등이 들어설 예정입니다. 

 

대단지가 포함되어있는 넥스트 콤플렉스 사업은 약 5만 부지에 신개념 복합상업시설과 문화공간을 조성하는 대규모프로젝트이며, 검단 신도시 특별계획구역 5곳 중 1단계 지역에 위치한 검단신도시 101 역세권을 개발하는 사업으로 2020년 공모를 통해 롯데건설 컨소시엄이 우선 협상 대상자로 선정되어 사업이 본격적으로 진행되었습니다. 

 

3. 평형 및 분양가 

- 84 타입 : 5.6억

- 97,99타입 : 6.6~6.8억

- 119타입 : 7.9 억 

 

홈페이지발췌

아파텔이라서 다용도실이나 세탁실이 따로 마련되어 있고 안방에는 드레스룸이 있고, 현관에도 수납할 수 있는 공간이 구성되어 있습니다.

검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘은 대부분 3~5 bay구조라서 채광성이나 통풍성이 좋습니다.

주방은 ㄱ자, ㄷ자, 11자형으로 효율적인 가사동선으로 나왔습니다. 전체적으로 서너 개의 방과 두 개의 욕실이 있는데

일부타입에는 알파룸이 있어 5개의 방이 나옵니다. 침실 외에 취미활동나 물품정리를 위해 활용할 수 있겠습니다.

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단지 내에는 멀티플렉스, 대형서점, 키즈 테마파크, 스포츠테마파크, 컨벤션, 문화센터, 헬스케어 등 총 7가지 설루션이 도입되어 검단신도시 활성화 시설로 개발될 예정입니다. 이에 따라 입주민들은 원스톱 라이프와 함께 한 차원 높은 품격과 여유를 즐길 수 있을 것입니다. 

 

무상제공 품목은 3구 인덕션, 빌트인 전기오븐, 현관중문, 주방벽,상판(엔지니어드스톤), 거실 아트윌(유럽산 세라믹타일), 거실. 복도. 주방벽 시트 패널 등이 제공됩니다. 

 

 

 

작년에 아파트의 경우 청약에서 100대 1이 넘는 경쟁율을 기록하였으며, 세대수가 327 가구로 적어 당시 아쉬움이 많았습니다.

이번에 공급되는 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘은 대장자리에 공급되는 오피스텔로

청약통장이 필요없고, 거주지 제한도 없고 중도금은 무이자가 적용되어 접근방법이 낮기 때문에 꼼꼼한 판단을 통해서 투자 진행하시길 바랍니다. 

입지가 좋고 아파트를 대체할 수 있는 평형은 아파트를 준하는 시세가 형성되기도 하기 때문에  실거주 or 투자용으로 

잘 선택하시기라 바랍니다. 

 

이상 트윈마마였습니다. 

 

감사합니다.